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急すぎる高騰でまだ反映されていないものの、23区中西部の不動産価格が異常水準なので払えない家賃になるのも時間の問題。
そうなると水害の懸念であまり値上がりしていない江東５区の不人気エリアに住まざるを得なくなるので深刻な問題になってくる。
まあ、実際に水害で問題になったのは城東じゃなく、南東の武蔵小杉だったけどね。
水没してもせいぜい一日で引く場所と２週間は海の中って地域を一緒くたにすべきじゃないと思う。
まぁ、武蔵小杉も歴史を紐解けば貧民街なので被災しやすい場所だよ。何で広大な未開発地があったのかも考えず開発したディベロッパも悪い。
なんでて…工場が移転したからやぞドヤ街的なところに立ったものではない
大規模な工場を作れた時点でブルドーザーで言うことを聞かせられる人が住んでたってこと。
あそこに限らず川崎って元被差別部落が多い地域。 工場労働者として潜り込んで一財を作ったのもいるけど、「そうじゃない」のも多いのでご近所付き合いが非常に複雑。
タワマンなんぞ海だった場所にも建ってるが
海だった場所は意外とマシ。旧海底まで基礎打ち込んでる上に水没しないように十分以上の盛り土してる。 地下水組み上げで海抜下がった所が一番やばい。スーパー堤防と称して一部地域の嵩上げも狙ったものの事業仕分けで潰された。
あと件のムサコだけど水田だった所は多摩川の遊水地として扱われてたんじゃないかな。あの規模の河川なのに遊水地らしい遊水地もないし。
日本で一番地価が高い銀座も海だった場所ですが。
＃まあ、もっと言えば秩父あたりも海だった。石灰岩があるし。
もともとは海だったってところで問題になるのは地震の時の液状化で、水害の問題は海抜だけで決まる。 江東区のハザードマップも埋立地は安全な場所になってる。現実問題としては文字通り「孤島」になるから安全じゃないと思うけど。
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コンピュータは旧約聖書の神に似ている、規則は多く、慈悲は無い -- Joseph Campbell
日本も他人事ではない (スコア:0)
急すぎる高騰でまだ反映されていないものの、23区中西部の不動産価格が異常水準なので払えない家賃になるのも時間の問題。
そうなると水害の懸念であまり値上がりしていない江東５区の不人気エリアに住まざるを得なくなるので深刻な問題になってくる。
Re: (スコア:1)
まあ、実際に水害で問題になったのは城東じゃなく、南東の武蔵小杉だったけどね。
Re: (スコア:0)
水没してもせいぜい一日で引く場所と２週間は海の中って地域を一緒くたにすべきじゃないと思う。
まぁ、武蔵小杉も歴史を紐解けば貧民街なので被災しやすい場所だよ。何で広大な未開発地があったのかも考えず開発したディベロッパも悪い。
Re: (スコア:0)
なんでて…工場が移転したからやぞ
ドヤ街的なところに立ったものではない
Re: (スコア:0)
大規模な工場を作れた時点でブルドーザーで言うことを聞かせられる人が住んでたってこと。
あそこに限らず川崎って元被差別部落が多い地域。
工場労働者として潜り込んで一財を作ったのもいるけど、「そうじゃない」のも多いのでご近所付き合いが非常に複雑。
Re: (スコア:0)
タワマン建つまでは人の住む場所ではなかった。
Re: Re: Re:日本も他人事ではない (スコア:0)
タワマンなんぞ海だった場所にも建ってるが
Re: Re: Re: Re:日本も他人事ではない (スコア:1)
海だった場所は意外とマシ。旧海底まで基礎打ち込んでる上に水没しないように十分以上の盛り土してる。
地下水組み上げで海抜下がった所が一番やばい。スーパー堤防と称して一部地域の嵩上げも狙ったものの事業仕分けで潰された。
あと件のムサコだけど水田だった所は多摩川の遊水地として扱われてたんじゃないかな。あの規模の河川なのに遊水地らしい遊水地もないし。
Re: Re: Re:日本も他人事ではない (スコア:1)
日本で一番地価が高い銀座も海だった場所ですが。
＃まあ、もっと言えば秩父あたりも海だった。石灰岩があるし。
Re: (スコア:0)
もともとは海だったってところで問題になるのは地震の時の液状化で、水害の問題は海抜だけで決まる。
江東区のハザードマップも埋立地は安全な場所になってる。現実問題としては文字通り「孤島」になるから安全じゃないと思うけど。